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An: Stadtgemeinde Lienz
Stoppt den Bebauungsplan für ein überdimensioniertes Bauprojekt in der Reimmichlstraße!
In der Reimmichlstraße in Lienz soll das alte Autohaus Plössnig einem großen Wohnprojekt weichen. Grundsätzlich ist gegen neue Wohnprojekte nichts einzuwenden – wir befürworten eine sinnvolle, rücksichtsvolle Verdichtung. Doch was hier geplant ist, sprengt den Rahmen und missachtet das gewachsene Umfeld.
Laut Osttiroler Bote vom 28.05.2025 beschreibt Vizebürgermeister Alexander Kröll den geplanten fünfgeschossigen Wohnkomplex mit 28 Mietkaufwohnungen als „ein für die Umgebung erträgliches Bild“. Das sehen wir – die Anrainer:innen – völlig anders.
🔍 Die Fakten:
- Im Süden steht ein bestehender Wohnblock mit 16 Wohnungen – er ist jedoch deutlich niedriger.
- Im Westen grenzt das Grundstück an das Stadiongelände – hier gibt es überhaupt keine Wohnbebauung.
- Im Norden und Osten befinden sich ausschließlich kleinteilige Einfamilienhäuser mit maximal drei Geschossen. Genau hier wird der geplante Bau wie eine übergroße Wand wirken.
Wer künftig vom Stadion in Richtung Amlach fährt, wird mit einer massiven Gebäudefront konfrontiert – ein harter Bruch im Ortsbild.
💡 Das sind unsere größten Bedenken:
☀️ Schattenwurf und Energieverlust:
Im Winter werden die angrenzenden Häuser aufgrund der Gebäudehöhe vollständig verschattet. Das bedeutet weniger Tageslicht, geringere Wärmegewinnung und weniger Ertrag für bestehende PV- und Solaranlagen. Die kleinen Gärten verlieren ihren sonnigen Charakter und beginnen zu vermoosen.
Im Winter werden die angrenzenden Häuser aufgrund der Gebäudehöhe vollständig verschattet. Das bedeutet weniger Tageslicht, geringere Wärmegewinnung und weniger Ertrag für bestehende PV- und Solaranlagen. Die kleinen Gärten verlieren ihren sonnigen Charakter und beginnen zu vermoosen.
🔊 Lärmbelästigung durch Tiefgarage und Nebenräume:
Unbestätigten Berichten zufolge soll die Ausfahrt der Tiefgarage direkt zur Reimmichlstraße führen – genau gegenüber mehrerer Einfamilienhäuser. In Kombination mit Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenräumen, die ebenfalls Richtung Osten zeigen, bedeutet das deutlich mehr Verkehr und Lärm im unmittelbaren Wohnumfeld.
Unbestätigten Berichten zufolge soll die Ausfahrt der Tiefgarage direkt zur Reimmichlstraße führen – genau gegenüber mehrerer Einfamilienhäuser. In Kombination mit Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenräumen, die ebenfalls Richtung Osten zeigen, bedeutet das deutlich mehr Verkehr und Lärm im unmittelbaren Wohnumfeld.
🏘️ Zerstörung des gewachsenen Ortsbildes:
Die Reimmichlstraße zeichnet sich durch eine kleinteilige, niedrige Bebauung aus – ein harmonisches Wohngebiet. Das geplante Gebäude wäre in Form, Größe und Wirkung ein Fremdkörper.
Die Reimmichlstraße zeichnet sich durch eine kleinteilige, niedrige Bebauung aus – ein harmonisches Wohngebiet. Das geplante Gebäude wäre in Form, Größe und Wirkung ein Fremdkörper.
📉 Wertverlust und sinkende Lebensqualität:
Neben Lärm und Schatten wirkt sich ein überdimensionierter Baukörper auch auf die Grundstückswerte und das subjektive Wohlbefinden der bestehenden Nachbarschaft aus.
Neben Lärm und Schatten wirkt sich ein überdimensionierter Baukörper auch auf die Grundstückswerte und das subjektive Wohlbefinden der bestehenden Nachbarschaft aus.
📍 Ein gefährlicher Präzedenzfall:
Dieses Projekt darf nicht einfach durchgewunken werden – es würde künftig als Argument für weitere überdimensionierte Vorhaben dienen. Damit droht langfristig der Verlust ortstypischer Strukturen und Lebensqualität in gewachsenen Wohngebieten.
Dieses Projekt darf nicht einfach durchgewunken werden – es würde künftig als Argument für weitere überdimensionierte Vorhaben dienen. Damit droht langfristig der Verlust ortstypischer Strukturen und Lebensqualität in gewachsenen Wohngebieten.
✅ Wir fordern stattdessen:
- Eine reduzierte Bauhöhe (EG + 2 OG), angepasst an die Umgebung
- Eine verkehrsberuhigte Erschließung Richtung Stadion, nicht über die Reimmichlstraße
- Lösungen mit Maß und Rücksicht, wie sie am anderen Ende der Straße längst realisiert wurden (z. B. Hausnr. 46, OSG-Bau: EG + 1 – obwohl dort höhere Gebäude in drei Richtungen angrenzen!)
📝 Unterstütze uns mit deiner Unterschrift – für ein Lienz, das auf Miteinander baut!
Warum ist das wichtig?
Warum ist das wichtig?
Ein solches Projekt darf nicht einfach durchgewunken werden – denn es würde einen gefährlichen Präzedenzfall schaffen: Wenn an dieser sensiblen Stelle ein überdimensionierter Baukörper genehmigt wird, öffnet das Tür und Tor für ähnliche Vorhaben – auf Kosten gewachsener Wohngebiete, gewohnter Lebensqualität und ortstypischer Strukturen.
Gerade deshalb braucht es hier eine maßvolle, sozial verträgliche Lösung, die Rücksicht auf die bestehende Nachbarschaft nimmt – und sich am besten Beispiel orientiert, das Lienz bereits kennt: behutsame Verdichtung mit Augenmaß.